Terwijl veel huurders (en natuurlijk ook eigenaren) nu al een probleem hebben met het betalen van de energierekening, komt er nog veel meer hun kant op. Hoe hou je dat allemaal betaalbaar?

Vastrecht blijft stijgen, wat ervoor zorgt dat je in een energiezuinige woning nog altijd een aardig bedrag per maand betaalt. De infrastructuur moet er namelijk toch liggen, en die moet berekend zijn op pieken. Minder pieklasten zorgen dus voor een efficiëntere infrastructuur.

Tegelijkertijd is op sommige momenten de kale energieprijs zo goed als € 0. Hierdoor stokt de verdere ontwikkeling van duurzame bronnen. We kunnen pas weer door met het leggen van meer zonnepanelen en bouwen van windparken als we op die momenten veel meer energie kunnen gaan gebruiken. Daarvoor zijn buffers nodig. Het liefste lokaal, dat scheelt weer transport via de infrastructuur.

Hoe kunnen huurders hier ook een voordeel uit halen als ze geen elektrische auto, zonnepanelen of thuisaccu hebben? Hieronder een aantal ideeën. Sommige daarvan kun je als verhuurder nu al rekening mee houden.

Slimme thermostaten

Door tegen een financiële vergoeding toestemming te geven de ruimtetemperatuur met een halve graad te kunnen laten fluctueren kun je een energieleverancier flexibiliteit bieden de verwarming soms iets hoger of lager te zetten. Een hele graad levert nog meer geld op.

Wasmachines

Een grote korting op een wasmachine, op de enige voorwaarde dat je die in de piekblokken niet of langzamer mag gebruiken. Of een waarin een kleine vacuüm boiler ingebouwd zit die op goedkope momenten wordt geladen.

Elektrische (warmtepomp)boilers

In een poule van duizenden elektrische boilers heb je ook aardig wat mogelijkheden om lokaal te spelen met de energievraag. Geef huurders zo’n boiler, laat ‘m deels gebruiken om hun eigen zonnestroom in op te slaan en deels om het net of de markt te stabiliseren.

Variabele energiebelasting

Waarom kost stroom nog steeds € 0,15 als de kale stroomprijs nul is? Wil je meer verbruik op de momenten dat er veel aanbod is dan is elke prikkel welkom.

Collectieve buffers

In collectieve verwarmingssystemen kun je overdag of midden in de nacht al het tapwater voorbereiden voor iedereen die in de piek gaat douchen. Ook hier zou je kunnen werken met een kortingstarief op het midden van de dag of in het weekend.

Kookplaat met lager piekvermogen

Een inductiekookplaat verbruikt niet veel. Een uitgebreide maaltijd kost 0,5 kWh. Maar er zijn wel stevige pieken als je even snel een pan op wilt warmen. Gelukkig zijn er steeds slimmere kookplaten die vermogen slim kunnen verdelen. Deze hebben genoeg aan 1 x 16A. Dat scheelt weer pieken ten opzichte van een dubbele kookgroep (of nog zwaarder).

Algemene voorzieningen dimmen

Als er echt nood aan de man is, dan zou er ook afgeschaald kunnen worden op systemen die permanent draaien. Duizenden lampen een kwartiertje dimmen met 10% merk je niet zo snel, maar maakt op de totale schaal best wat uit. Hetzelfde geldt voor ventilatie.

Geen doorstroomverwarmers!

Ook wel een elektrische geiser genoemd. Je draait de warme kraan open en op dat moment wordt er warm water gemaakt uit elektriciteit. Zo’n apparaat trekt zo’n 11 kW en dat is een grote piek, voor slechts een hele korte tijd.

Creatieve oplossingen bedenken

Met wat creatief denken zijn dus een hoop dingen mogelijk. Wil je dat ik ook een keer meedenk met jouw organisatie of VVE over jouw specifieke situatie? Neem gerust contact met mij op.